Fatores de Risco

Antes de tomar uma decisão de investimento, os potenciais investidores devem considerar cuidadosamente todas as informações disponíveis neste website, em especial os riscos mencionados abaixo. Os negócios, situação financeira e resultados de operações da Even podem ser adversa e materialmente afetados por quaisquer desses riscos e, por conseguinte, impactar negativamente os títulos emitidos pela Companhia. Os riscos descritos abaixo são aqueles conhecidos pela Even e que acredita-se podem afetar de maneira relevante a Companhia. Riscos adicionais não conhecidos pela Even ou irrelevantes também podem afetar os seus negócios. Para mais informações, acesse o Formulário de Referência.

1) Riscos relacionados à Companhia

  • A Even poderá não conseguir implementar integralmente a sua estratégia de negócios, bem como poderá não conseguir manter o seu crescimento às mesmas taxas apresentadas nos últimos anos, nem o sucesso comercial de seus empreendimentos.
  • A indisponibilidade de recursos para obtenção de financiamento ou um aumento das taxas de juros pode prejudicar a capacidade ou disposição de compradores de imóveis em potencial para financiar suas aquisições de imóveis.
  • As atividades da Companhia dependem da disponibilidade de financiamento para suprir suas necessidades de capital de giro, de recursos para aquisição de terrenos e de financiamento produção para financiar aquisições de imóveis por compradores de imóveis em potencial.
  • A perda de membros da alta administração da Even pode ter um efeito adverso relevante sobre a sua situação financeira e resultados operacionais.
  • Problemas com seus empreendimentos imobiliários que escapam do seu controle poderão vir a prejudicar a reputação da Even, bem como sujeitá-la a eventual imposição de responsabilidade civil.
  • Os resultados da Companhia dependem dos recursos disponibilizados por suas subsidiárias, contudo, a Even não pode assegurar que esses recursos serão disponibilizados.
  • Caso as parcerias da Companhia não sejam bem sucedidas ou caso ela não consiga manter um bom relacionamento com seus sócios ou parceiros, seus negócios e operações podem ser afetados negativamente.

2) Riscos relacionados ao Setor Imobiliário

  • O setor imobiliário no Brasil é altamente competitivo e a Even pode perder sua posição no mercado em certas circunstâncias.
  • A Companhia está exposta a riscos associados à incorporação imobiliária, construção e venda de imóveis.
  • As atividades da Even estão sujeitas a extensa regulamentação, o que pode vir a aumentar o seu custo e limitar o seu desenvolvimento ou de outra forma afetar adversamente as suas atividades.
  • O aumento de alíquotas de tributos existentes ou a criação de novos tributos poderão afetar a Companhia de modo significativo.
  • O desenvolvimento de atividades imobiliárias implica riscos normalmente associados à concessão de financiamentos.

3) Riscos relacionados a Fatores Macroeconômicos

  • O Governo Federal exerceu e continua a exercer influência significativa sobre a economia brasileira. Essa influência, bem como a conjuntura econômica e a política brasileira, poderão causar um efeito adverso relevante nas atividades da Even e no preço de mercado das ações de sua emissão.
  • A inflação, em conjunto com as medidas governamentais para combatê-la, podem contribuir para a incerteza econômica no Brasil.
  • Eventos políticos, econômicos e sociais e a percepção de riscos em outros países, sobretudo de economias emergentes, podem afetar adversamente a economia brasileira, os negócios da Companhia e o valor de mercado dos valores mobiliários brasileiros, incluindo as ações de sua emissão.
  • O setor imobiliário apresenta historicamente ligação direta com o desempenho da economia nacional. Eventual retração no nível da economia do Brasil, ocasionado por crises internas e/ou externas, pode acarretar às empresas do setor imobiliário, inclusive a Even, redução do nível de operação e receitas, e, ainda, aumento no índice de inadimplemento de operações já contratadas.

4) Riscos relacionados às Ações Ordinárias da Even

  • Um mercado ativo e com liquidez para as ações ordinárias da Companhia poderá não se desenvolver, limitando a possibilidade de venda das ações de emissão da Even pelo investidor.
  • A Companhia poderá vir a precisar de capital adicional no futuro, por meio da emissão de valores mobiliários, o que poderá resultar em uma diluição da participação do investidor no capital social da Even.
  • Ao adquirir as ações da Companhia, o investidor sofrerá diluição imediata no valor contábil de seu investimento.
  • A Even poderá não ter mais um acionista controlador ou grupo de controle titular de mais que 50% do capital votante, o que poderá deixá-la susceptível a alianças entre acionistas, conflitos entre acionistas e outros eventos decorrentes da ausência de um acionista controlador ou grupo de controle titular de mais que 50% do capital votante.
  • Os interesses dos acionistas controladores da Companhia podem divergir com os interesses de outros detentores das suas ações ordinárias.
  • Pagamentos de dividendos, juros sobre o capital próprio e outras distribuições a acionistas em valor superior ao mínimo obrigatório previsto no artigo 202 da Lei das Sociedades por Ações estão sujeitos a determinadas restrições impostas pela 5ª e 6ª emissões de Debêntures da companhia.